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2023北京住房公积金提取新政是什么?
公积金提取最新政策2023年 【1】租房提取公积金。职工在北京市租住保障性租赁住房的，可依据实际房租提取住房公积金。
公积金中心与北京市保障房建设部门合作，推行保障性租赁住房项目“按月还租”，减少租房提取的中间环节，实现职工每月的住房公积金直接冲抵房租。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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每缴存一年可贷10万元，可贷120万元，如果缴存年限不够1整年的，按1整年计算。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方缴存年限较长的一方计算。
单位应当按照职工月工资总额的5%缴存住房公积金，其中，职工月工资总额不包括超过本市职工月平均工资3倍的部分。而职工个人的缴存比例是8%，这些缴费属于个人账户，用于购房。
法律客观：住房公积金的缴交额如何确定1)住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。
公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元。
北京商业贷款申请商贷公积金提取的新规定
1、一般新房拿到购房合同，二手房过户后，通过商业贷款购房是可以提取公积金的。拿到合同或房本，网签合同、契税票和身份证等材料向工作单位提交公积金提取申请，一般由所在单位代为办理。
2、但提取的合计金偿的贷款本息额，累计提取额不能高于贷款本息的总额。
3、购买首套房，如何提取公积金还商贷首套房纯商业贷款：正常6个月之后可办理，之后每12个月可提取一次，累计提取金额不超过商贷金额。
4、①按期还款满半年就可提取一次，但每年只有一次提取机会。②使用组合贷款，也需要按期还款满半年就可以提取一次，但每三年只有一次提取机会，累计金额不超过商贷金额(老政策是商贷余额)。
5、首次办理提取商贷公积金时，得带上身份证、结婚证户口本、还款存折、借款合同，这些材料都必须提供原件和复印件。
6、在办理商业贷款购房的情况下，购房者可以提取公积金来偿还商业贷款。公积金偿还商贷提取，一年每次提取额不得超过当期应还的本息额，提取还款的提取额不得超过当年应还总额。但具体提取次数还要以当地公积金提取政策规定为准。
北京住房公积金新规
1、（一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。
2、（1）一是申请住房公积金认贷”。贷款住房套数认定比照商业性住房贷款认定标准执行，“房”为借款申请人”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，录、住房公积金个人住房贷款记录。
3、北京市住房公积金新规规定，自2021年9月1日起，职工月均工资超过12000元的部分不再缴纳住房公积金。同时，职工可以自主选择缴存比例，最低比例为5%。此外，新规还对提取公积金进行了调整。
4、北京市公积金缴存上限是12%，具体内容如下：北京公积金上限是12%，每月最多缴纳28221元。公积金不仅可以在买房时使用，如果是在北京租房也可以通过租房合同，或者是缴纳房租的发票，来申请领取公积金。
